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Financiamento

Crédito habitacional é um tipo especial de crédito concedido geralmente por instituições financeiras com a finalidade específica de construção, reforma ou aquisição de habitação. Em geral, o tomador do financiamento é uma pessoa física, e, em muitos países, este tipo de crédito tem condições especiais, geralmente na forma de juros mais baixos para as camadas mais pobres da população e/ou para a aquisição da primeira casa própria.

Formatos

Hipoteca

Como é uma forma de garantia extremamente comum em financiamentos imobiliários, a palavra "hipoteca" acaba sendo confundida com a palavra mais geral, “financiamento”. É importante ter em mente, no entanto, que “hipoteca” designa uma relação jurídica determinada, em que a garantia é um bem do devedor – é o chamado empréstimo hipotecário[1]

Leasing

No leasing habitacional (que no Brasil toma a forma de alienação fiduciária), o arrendador (instituição financeira) concede um “empréstimo” ao arrendatário (tomador do empréstimo) para que este compre sua moradia, que serve como garantia ao financiamento. A diferença em relação à hipoteca é que o arrendador permanece com a posse do imóvel até o fim do contrato, quando então esta é passada para o arrendatário.

fonte: http://pt.wikipedia.org/wiki/Cr%C3%A9dito_habitacional

O financiamento imobiliário facilita a compra de um imóvel residencial ou comercial, sendo a solução para quem quer ou necessita adquirir um imóvel, mas não possui a quantia em dinheiro necessária. No mercado brasileiro existem diversas instituições financeiras que oferecem esse tipo de financiamento, seja de imóvel novo, usado ou para construção.

A GTA Imóveis aconselha a sempre procurar um consultor imobiliário para dirimir eventuais dúvidas sobre o financiamento, bem como para instruir sobre a análise de crédito.