• 1534 (m²)
• 21 Vagas

Venda - R$ 3.700.000,00

Vagas de garagem: 21

Área útil: 1534 m²

Área construída (m²): 845 m²

Área do terreno (m²): 1534 m²

Descrição do Imóvel:

IMÓVEL COMERCIAL A VENDA NA GRANJA VIANA (GALERIA DE LOJAS – MERCATTO GRANJA VIANA), COM 1.534,22 METROS DE TERRRENO E 845,82 M² DE CONSTRUÇÃO, SENDO 530,78 M² NO TÉRRENO E 315,04 M² NO PISO SUPERIOR, COM AMPLO ESTACIONAMENTO PARA 21 VEÍCULOS, SENDO 11 (ONZE) VAGAS NA FRENTE DO PRÉDIO E DEZ (10) VAGAS NO PÁTIO INTERNO. COMPOSTO POR DIVERSAS LOJAS EM DOIS (02) PAVIMENTOS, ESTANDO HOJE DIVIDIDA EM DEZOITO (18) LOJAS, CONTENDO RESTAURANTES, ACADEMIA, ESCRITÓRIOS E CONSULTÓRIOS (IMÓVEL COM DIVERSAS LOCAÇÕES COM DIVERSOS SEGMENTOS DISTINTOS). IMÓVEL CONSTRUÍDO COM UMA EXCELENTE ARQUITETURA E INFRAESTRUTURA MODERNA COM DOZE (12) ANOS DE CONSTRUÇÃO. ATUALMENTE COM 16 (DEZESSEIS) LOCAÇÕES ATIVAS. PRÉDIO POSSUI BANHEIROS NO PISO TÉRRENO: MASCULINO, FEMININO E PARA DEFICIENTES. COPA/REFEITORIO, LAVANDERIA E DOIS (02) BANHEIROS NO PISO SUPERIOR: MASCULINO E FEMININO. POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO BAIRRO, ESTANDO A 500 METRÔS DO CONDOMÍNIO DE PRÉDIOS VILA NOVA FAZENDIA, BEM COMO DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DA FAZENDINHA E DO CONDOMÍNIO ALPHAVILE. PLANTA APROVADA COM HABITE-SE E LAUDO DO CORPO DE BOMBEIRO.